Быстрый поиск
Вы выбираете недвижимость,
                        Мы делаем всё остальное!
Объявления о недвижимости
Пользователь
Логин
Пароль
Забыли пароль? Напомнить
Новый пользователь Регистрация
Найти номер объявления
Номер объявления
    
Опросы
Что лучше в наше время ?
       
Купить квартиру
Что нужно сделать, чтобы купить квартиру в Тюмени?

Если у Вас Наступил день, когда Вы положили последние сто рублей в шкатулку с надписью «на покупку квартиры в Тюмени», значит настало время искать опытного риэлтора. Конечно, Ваш выбор покупать квартиру в Тюмени самому , но для начала , всегда необходимо позвонить риэлтору для консультации . Это связано с тем, что хороший риэлтор владеет свежей информацией о ценах на недвижимость и состоянии рынка в целом. И зачастую оперативная информация значительно отличается от информации, размещённой в СМИ или в Интернете. После того, как Вы получили нужную информацию о ценах на недвижимость, смело можно начинать процесс поиска квартиры.

Найдя подходящий вариант недвижимости , постарайтесь связаться с продавцом. В телефонном разговоре постарайтесь выяснить все нюансы продажи квартиры — окончательную стоимость, какой вид документов о собственности на квартиру, количество владельцев , свободная или несвободная продажа, кто зарегистрирован в квартире и куда будет потом выписываться. И только получив четкие ответы на все интересующие вопросы, Вы сможете принять решение о просмотре квартиры.

Договаривайтесь о просмотре квартиры в дневное время. Много «интересного» около дома скрывают сумерки. Подойдя к квартире, запомните или запишите ее номер, это пригодится, если в дальнейшем выбудете вносить аванс. Обращайте особое внимание на те детали, которые имеют для Вас большое значение. Например : перепланировка, протечки на потолке или на стенах, дневное освещение, состояние сантехнических и газовых труб, электрика, состояние полового покрытия, тараканы или муравьи. Вернитесь после просмотра и поговорите с соседями о продавцах и т.д. , но не возвращайтесь в квартиру может случиться непонимание.

Если всё в квартире Вас устраивает, Вы хотите ее приобрести, и если у квартиры нет очереди из потенциальных клиентов, не сообщайте продавцам о принятом решении в первую минуту осмотра квартиры. Возьмите паузу . Возможно, продавцы позвонят Вам сами и предложат скидку. Если этого не случилось, перезвоните сами и начните разумный торг. По результатам переговоров договоритесь о предстоящей встрече, для подписания договора задатка ( предварительного договора)
- на сегодняшний день адекватный размер задатка составляет сумму 30.000 - 50.000 рублей, если продавцы захотят больше, пусть обоснуют своё желание;
- не забудьте в предварительном договоре указать цену квартиры, сроки подписания основного договора а так же время освобождения квартиры. Обязательным условием проведения сделки, является предоставление справок об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и т.д. и т.п.;
- обязательно все, о чем вы договоритесь с продавцами должно быть записано на бумаге;
- не верьте никому на слово;
- минимальный срок выхода на основной договор это одна неделя. Этого достаточно , чтобы проверить квартиру на «юридическую чистоту».

Обязательно Закажите специалистам полную проверку квартиры.

Если проверка квартиры не выявила нехороших моментов, смело назначаем день и время сделки. Если же выявились подтверждённые факты, которые могут в дальнейшем лишить Вас права собственности на квартиру, забираем деньги у продавца в двойном размере , все эти казусы прописываются в предварительном договоре, и начинаем заново процесс поиска квартиры в Тюмени. Ну а чтобы вы были абсолютно уверенны в чистоте и качестве будущей покупки позвоните по телефону 98-98-11, +7(3452) 702-207 и вам в этом помогут профессиональные риелторы.

Новостройки Тюмени

новостройки тюмени.jpg квартиры в новостройке г. Тюмень
Новостройки Тюмени 
Квартиры в новостройках Тюмени по микрорайонам
остаются одним из самых популярных вариантов улучшения жилищных условий. С точки зрения  покупателя , значимость приобретения квартиры на первичном рынке очевидны. Ведь Новостройка – от слова «новое жильё».  Это значит, что построенный дом, как минимум не нуждается в реконструкции, замене различных  инженерных коммуникаций, в нем исправно работают все механизмы ,  лифты и в целом внешний вид комплекса зданий более привлекательный. Причем, улучшенные видовые характеристики – как фасадов здания , так и мест общего пользования – сейчас встречаются даже в новостройках  Тюмени эконом-класса.
Еще три-четыре  года назад под современными  проектами с интересной архитектурными решениями , уровнем благоустройства и инфраструктурой подразумевались Жилищные Комплексы  премиум- или бизнес-класса. На текущий день  уровень конкуренции новостроек вырос, и это заставило Тюменских  застройщиков повышать качественные характеристики, пересматривая подход к строительству многоэтажек, в том числе жилых комплексов эконом-класса. В результате, в массовом сегменте рынка стали появляться индивидуальные объекты с яркими архитектурными решениями , конфигурации зданий и сооружений и при этом с доступным уровнем цен.

Квартиры в новостройках Тюмени

Тюменский рынок первичной недвижимости предоставляет покупателям  огромный выбор. Даже самый взыскательный и требовательный клиент сможет подобрать  жилье для себя и своих родственников , подходящее по площади, планировке, и другим характеристикам и т.д. Но  перед тем как принять  решение по приобретению новой квартиры в Тюмени, необходимо внимательно изучить все варианты на рынке недвижимости . В погоне за экономией  средств покупатель  может столкнуться с определенными проблемами – начиная от всевозможных ремонтов и заканчивая потерей денег .

Прежде всего, стоит отметить, что выбирая квартиру в новостройках Тюмени от застройщика, необходимо обратить внимание на те строительные компании Тюмени, которые работают в соответствии с 214-ФЗ. Именно дольщики в нашей стране защищены лучше других покупателей !!!! Даже при наихудшем сценарии развития событий  на рынке недвижимости (например, при банкротстве застройщика), они могут рассчитывать на получение оплаченной квартиры или денег . Для того чтобы защитить себя от большинства рисков, покупателю  достаточно  обратится к нам а мы предоставим вам информацию о предыдущих реализованных проектах застройщика .

Во время просмотра квартиры также очень важно тщательно проверить «новоиспеченное» жилье. Внимательно посмотрите на двери, окна, стены, пол и потолок, а также протестируйте работу электрики, вентиляции, водопроводных труб и батарей отопления . Используя такие нехитрые приемы при осмотре квартиры в новостройке Тюмени, покупатель может избежать значительных затрат на ремонт.
Новостройки города Тюмени  сегодня привлекают внимание многих граждан особенно на этапе земельного  котлована. Такая покупка обходится в разы выгоднее нежели готовое жильё. Однако, в ряде случаев она связана с некоторыми рисками. Поэтому, если Вы решили купить новостройку в Тюмени , обязательно выбирайте надежного застройщика!
новостройки тюмени Если смотреть глобально, то наличие в собственности квадратных метров - это уже превосходно , даже если речь идет о квартире в старой хрущёвке. Однако, при выборе квартиры все же стоит учитывать, что любая  недвижимость, с течением времени изнашивается, поэтому намного предпочтительнее, приобрести новостройку, которая нескоро потребует капитального ремонта, по сравнению с "вторичкой" .
жилые комплексы Тюмени>

Новостройки г. Тюмень
в настоящее время предлагают большие  квартиры с просторными кухнями, санузлами, гардеробными, охраняемым дворам и т.д. Кроме того, купив новостройку в Тюмени, Вы можете не переживать по поводу того, что сделку оспорит какой-либо неучтенный родственник прежнего владельца жилья.

Разумеется, при покупке новостройки в Тюмени на стадии котлована, также как и в других городах Тюменской области , есть определенные переживания, основным из которых является риск недостроя здания . Но и всего этого можно избежать, если приобретать жилье на более поздних  этапах строительства. Кроме того, очень важно скрупулезно выбирать застройщика, чтобы минимизировать все  риски.

В целом недвижимость Тюмени, новостройки в частности, в настоящее время характеризует высоким  темпом  роста.  Новые дома и целые жилые комплексы вырастают, слово грибы после дождя, в разных районах города.

Новостройки г. Тюмени  предлагают на выбор покупателя  широчайший  ассортимент всевозможной жилой недвижимости. Если у Вас сильно ограничен бюджет, то можно приобрести небольшую студию. На этапе строительства она обойдется еще дешевле. Тот, кто имеет более солидные денежные  суммы, может рассчитывать уже на полноценные одно-, двух-, трехкомнатные квартиры разных площадей.

 

Новостройки города Тюмени  пользуются большим спросом не только среди тех, кто покупает жилье для того, чтобы в нем жить, но и очень часто такого рода недвижимость приобретают инвесторы, желающие приумножить свой капитал. Покупка недвижимости – это отличное капиталовложение, которое со временем приносит прекрасный доход.

Цены на новостройки Тюмени

В настоящее время цены на новостройки Тюмени уже не растут так активно, как до кризиса. Стабильный уровень стоимости жилья в городе  объясняется, с одной стороны, тем, что вверх цены подталкивает инфляция и высокий уровень  спроса на доступное жилье в черте Тюмени. С другой стороны, рост цен сдерживается нестабильным макроэкономическим фоном экономики.

Ждать существенного роста цен в ближайшее время не стоит, так как покупательская способность населения сильно ограничена. Кроме того, сейчас довольно высокий уровень конкуренции застройщиков , поэтому они  не могут придерживаться агрессивной ценовой политики. С точки зрения покупателей недвижимости , это безусловный плюс, поскольку на рынке сложились уникальные условия  – выбирать квартиру можно не спеша, посмотрев все варианты, что имеются в наличии.

Цены на новостройки в Тюмени колеблются в  большом диапазоне, поэтому каждый может подыскать для себя оптимальный вариант для приобретения недвижимости.

Новые планировки,  технологии строительства, отличная транспортная развязка – это наиболее важные критерии, при выборе новой жилой площади.

Если Вы хотите приобрести недвижимость, то лучше всего выбирать новостройки Тюмени . Цены на квартиры в новых домах иногда  более привлекательны, чем в домах из старого фонда.

 

 

 


купить квартиру в тюмени в новостройке