Вы выбираете недвижимость,
                        Мы делаем всё остальное!
Найти номер объявления
Номер объявления
    
Опросы
Опросы не созданы
Информеры

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

+7(3452)70-22-07

Сохранить в PDF Добавить в Горячие предложения Распечатать эту страницу
Объявление Информация о продавце
Фото объявления
Номер объявления:
RF372172
Общие
Заголовок:
Ипотека в Тюмени, опыт, ошибки. часть 1
Описание:
Ипотека в Тюмени, опыт, ошибки. Советы при взятии ипотеки на приобретения дачи, участка, дома или коттеджа.
Для многих жителей Тюмени, да что греха таить и жителей современной России, слово Ипотека ассоциируется с чем то ужасным. А ипотека, связанная с загородной недвижимостью, ужасным в двойне. В данной статье я хотел бы развеять некоторые мифы и заблуждения связанные с Ипотекой.
Тюменская область и Тюмень в частности весьма привлекательна для крупных Российских банков , занимающимися выдачей денежных средств населению. Ряд банков что называется «живёт своей жизнью» оторванной от действительности и в большинстве своём не понимает, для чего людям нужна ипотека по загородной недвижимости.
Люди как и банки понимают , что г. Тюмень весьма привлекательный мегаполис . И огромная масса потенциальных жителей Тюмени устремляется из соседних слабо развитых регионов в нефтяную столицу России , в поисках лучшей жизни. Банки, понимая это, дают ипотеку на квартиры. А что делать тем людям, которые не потянут «квартирную ипотеку» ?
Часть этих покупателей недвижимости обращает свой взор на загородную недвижимость : на дачи, земельные участки, дома не далеко от города.
Вот этот, весьма большой пласт будущих покупателей и теряется среди огромного количества условий и инструкций банков для получения Ипотеки.
Сразу отмечу что старейший банк России «Сбербанк» первым , по крайней мере в Тюмени, понял всю востребованность по выдачи кредитов на приобретения загородной недвижимости . И в связи с этим значительно упростил условия выдачи кредитов на «загородку».
Я расскажу на примере как получить Ипотеку в «Сбербанке» . Причём ипотеку в Сбербанке может получить гражданин Р.Ф. не обязательно прописанный в Тюменской области. Главное чтобы недвижимость приобреталась на территории г. Тюмень и области.
(В принципе если вам не хочется сильно «замарачиваться» в получении ипотеки на загородную недвижимость мы вам быстро поможем ( тел. +7 3452 70-22-07 ) ,ну а тем кому интересен «сам процесс» усаживайтесь поудобней и начинайте читать эту статью.)

Первым делом чтобы получить Ипотеку в «Сбербанке» нужно найти кредитного инспектора или хотя бы телефон этого инспектора. Поискав в интернете телефон Сбербанка в Тюмени вы не найдёте конкретный телефон именно того человека, кто вам нужен. Попав на сайт сбербанка вы найдёте бесплатный сотовый номер телефона по консультации клиентов. По факту вам нежно и ласково ответит менеджер, сидящий в Москве. Но этот менеджер не в полной мере обладает информацией о филиалах по стране и даст номера телефонов не совсем связанных с кредитованием.
(На своём опыте расскажу что для поиска нужного человека и его номера телефона в Тюмени ушло около 1 часа. )
Далее нужно будет записаться на приём к кредитному инспектору и взять список необходимых документов для получения кредита.
(По разным филиалам Сбербанка в Тюмени срок рассмотрения заявок на выдачу кредита колеблется от 2 до 5 дней. Быстрее всего рассматривают в центральном офисе по ул. Рижская , но там есть одно большой но …. Припарковаться на парковке у Сбербанка очень , очень тяжело)
Выдаваемая ипотека и проценты по ней будут различаться от имеющихся у вас денег ( первоначальный взнос.) Банк по сути хочет подстраховать себя , что б объект недвижимости , на который банк выдаёт кредит не висел мёртвым капиталом в «закромах» банка. В связи с этим чем больше вы внесёте первоначальный взнос , тем спокойней и уверенней будут сотрудники банка в вас и вашей платёже способности.
Возникает вопрос …
Куда вносить первоначальный взнос ? Ответ ни куда … Первоначальный взнос эта та денежная сумма, которую вы отдадите продавцу дачи или земельного участка для получения кредита. Эту сумму пока банк вам не одобрил кредит не куда вносить не надо . Но нужно знать согласен ли продавец недвижимости продавать ( свою недвижимость ) по ипотеке.
Есть два варианта кредитования
1-й . Это когда вы берёте кредит под «виртуальное» жильё – то которое вы ещё не нашли , но хотели бы приобрести.
2-й . Это когда вы берёте кредит уже под конкретный объект.
В принципе в последствии Банк будет «оценивать» выбранный вами объект недвижимости , поэтому как при первом так и при втором варианте документы по покупаемой недвижимости нужно будет нести в банк.
Но давайте разложим всё по порядку.
Найдя кредитного инспектора и взяв список необходимых документов, нужно будет собрать эти документы, что туда входит?

читайте продолжение статьи 2-й и 3-й части
Контактный телефон:
+7(3452)70-22-07
Информация об агенте
Имя:
Administrator
Населенный пункт:
Тюмень
Адрес:
ул. Станкостроителей, 1
Номер телефона:
8(3452)70-22-07
Уменьшенное изображение продавца
Уменьшенное изображение продавца
Форма Сообщить другу
Поля, помеченные * обязательны
Имя друга *
E-mail друга *
Ваше имя
Ваш E-mail
Сообщение
Защитный код *
Нажмите для обновления кода Пожалуйста, введите
символы с картинки в нижнее
поле.